Quartier sainte marguerite - t1 27 m2 - parfaitement renové + mezzanine.

Siga Côté Sud vous propose dans le secteur Sainte Marguerite 13009 Marseille : un appartement entièrement rénové de Type 1 au 1ᵉ étage sur 1 de 27m2 habitables (23m2 loi carrez).
Il est composé comme suit: une pièce principale baignée de lumière grâce à deux puits de lumière, une cuisine ouverte et bien agencée, accessible par escalier une mezzanine offrant un coin nuit confortable avec lit double, une belle salle d'eau moderne avec son WC. Un grand placard. Chauffage individuel électrique. Orientation sud ouest. Cet appartement vous séduira par ses espaces optimisés et sa luminosité naturelle.
L'achat en tant qu'investissement présente une opportunité de rendement supérieur à la moyenne du marché.
Idéalement situé et à proximité des écoles, de tous commerces, du parc de la maison blanche, cabinets médicaux, transports en communs, etc….
Prix de vente : 95 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 410 €. DPE E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 795 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 131[Coordonnées masquées]3340.