ERA FLANDRE CRIMÉE - MÉTRO CRIMÉE et RER ROSA PAKS à 5min à pied.
Situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce 4 pièces de 86M² à rénover.
Ce bien traversant et lumineux est composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour 35.50m² avec son balcon exposé SUD donnant sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur un deuxième balcon , d'une salle de bains , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La 3ème chambre peut être crée dans la salle à manger.
Une cave et un box viennent compléter cet ensemble.
Idéal pour une famille.
Le potentiel et La luminosité naturelle, vous charmerons à coup-sûr!!!
A proximité:
- des transports (5min à pied de Metro ligne 7 station Crimée et Riquet et aussi du RER E et TRAM Gare de Rosa Parks à 5 min à pied),
- des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches
- des lieux culturels , CENTQUATRE #104, du Bassin de la VILLETTE , les jardins partagés le vert têtu, la Philharmonie, cinémas.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce 4 pièces de 86M² à rénover.
Ce bien traversant et lumineux est composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour 35.50m² avec son balcon exposé SUD donnant sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur un deuxième balcon , d'une salle de bains , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La 3ème chambre peut être crée dans la salle à manger.
Une cave et un box viennent compléter cet ensemble.
Idéal pour une famille.
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A proximité:
- des transports (5min à pied de Metro ligne 7 station Crimée et Riquet et aussi du RER E et TRAM Gare de Rosa Parks à 5 min à pied),
- des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches
- des lieux culturels , CENTQUATRE #104, du Bassin de la VILLETTE , les jardins partagés le vert têtu, la Philharmonie, cinémas.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3268
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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