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Dpt indre et loire (37), à vendre la riche appartement p5 dernier etage
— Tours 37000 —
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Bel appartement au dernier étage avec terrasses, garage et parkings à 2km de Tours centre !
Vous apprécierez la proximité des Halles de Tours, de l'hôpital Bretonneau et du jardin Botanique de Tours à seulement 700 mètres pour s'y promener avec enfants ou petits-enfants, un lieu de promenade incontournable !
Cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, proche des axes routiers telle que l’A85, et des commodités à pied : commerces, écoles, futur 2ème ligne du tramway et bus.
Cet appartement développe 115,29 m² au sol (112,83 m² surface carrez) au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Vous aimez la tranquillité, vous apprécierez sa configuration.
La résidence est calme, sécurisée avec 36 appartements et 83 lots secondaires (garages, parkings et caves) pour représenter un total de 119 lots de copropriété.
L’immeuble est équipé de la fibre, d’un local vélos, d’un ascenseur.
Situé au dernier étage, l’appartement est parfaitement agencé. Il bénéficie d’une vaste entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de presque 40 m2, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, une salle de bains avec wc.
Les plus :
- deux terrasses, l'une accessible par le salon, l'autre par une chambre
- Deux parkings, un garage sécurisé, et une cave
- immeuble de standing
- climatisation réversible
Réservez votre créneau pour le visiter sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1698€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879027)
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Situé au dernier étage, l’appartement est parfaitement agencé. Il bénéficie d’une vaste entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de presque 40 m2, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, une salle de bains avec wc.
Les plus :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879027)
Référence: 340932935273
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 141 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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367 500 €