Maison de ville 2 chambres et un bureau

** Exclusivité Capifrance **

Petit-Quevilly - Quartier de la Mairie

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût et prestations modernes.
Idéale pour une première acquisition, elle offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités.

Composition de la maison :

* Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux.
Vous y trouverez également un coin buanderie bien pensé et une salle d'eau avec WC.

* 1er étage : Un grand palier polyvalent, parfait pour aménager un bureau ou un dressing, dessert deux chambres lumineuses de 12 m² et 10 m² offrant tout le confort pour un espace nuit bien agencé.

Les atouts de ce bien :

* Maison sans travaux : Posez vos valises !
* Toiture neuve (octobre 2024) pour une tranquillité d'esprit.
* Volets roulants solaires au 1er étage pour une efficacité énergétique optimale.
* Très bonne isolation (DPE : D), garantissant un confort thermique en toute saison.
* Cuisine récente de 2022, aménagée et équipée.
* Jolie cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À proximité immédiate :

* Transports : arrêt de bus ligne 33 et 41 au pied de la maison, permettant de rejoindre le métro en seulement 3 arrêts.
* Commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, tabac, presse… tout est accessible à pied.

Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme !

Prix : 164 300€ FAI
Classe énergétique : D
Émissions de GES : D

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878773)