En exclusivité, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier pouvant également être divisé situé en centre ville.
La propriété se compose d'un pavillon principal semi mitoyen de 100 m² sur sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, avec accès à des combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires.
En complément, une ancienne maison en brique de 52 m², à rénover entièrement, comprenant une pièce de vie, une cuisine, un palier, un bureau et deux chambres.
Ce deuxième bâtiment offre une opportunité intéressante pour un projet d'aménagement personnalisé ou la création d’un gite.
De nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble, dont un atelier de 62 m² avec verrière, une fosse et une belle hauteur sous plafond, idéal pour les passionnés de mécanique ou les artisans. Un bureau de 28 m² et un appentis de 71 m², parfaitement adapté pour le stationnement d'un camping-car.
Ce bien présente un potentiel remarquable, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour le transformer en un lieu de vie convivial et fonctionnel.
Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves.
Des vidéos de présentation sont disponibles sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.871922
La propriété se compose d'un pavillon principal semi mitoyen de 100 m² sur sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, avec accès à des combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires.
En complément, une ancienne maison en brique de 52 m², à rénover entièrement, comprenant une pièce de vie, une cuisine, un palier, un bureau et deux chambres.
Ce deuxième bâtiment offre une opportunité intéressante pour un projet d'aménagement personnalisé ou la création d’un gite.
De nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble, dont un atelier de 62 m² avec verrière, une fosse et une belle hauteur sous plafond, idéal pour les passionnés de mécanique ou les artisans. Un bureau de 28 m² et un appentis de 71 m², parfaitement adapté pour le stationnement d'un camping-car.
Ce bien présente un potentiel remarquable, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour le transformer en un lieu de vie convivial et fonctionnel.
Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves.
Des vidéos de présentation sont disponibles sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.871922
Référence: 340935938812
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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