Saint sauveur de montagut, appartement de 64.25m² dans une résidence calme

Dans la vallée de l'Eyrieux, à St Sauveur de Montagut, appartement comprenant ;
Un cuisine séparée (10m²),
un salon/séjour (18.5m²),
2 chambres (11.5 et 9.9m²) avec placards intégrés,
une salle d'eau (4.1m²),
un WC séparé,
une cave/buanderie (5.8m²),
un garage (22.5m²).
Un balcon filant au devant la cuisine et le séjour/salon (6.3m²) avec un store banne.
Des places de parking privées à la copropriété.

La copropriété comprend 3 bâtiments et 18 logements.

Faire mieux apparaitre que nous prenons volontairement en charge l’intégralité des travaux de rénovation :

Une opération de rénovation de la résidence a été engagée, votée et budgétisée. Les propriétaires/vendeurs de l’appartement prennent entièrement à leur charge le montant des travaux de cette rénovation.

Ils seront réalisés courant 2025, ils portent essentiellement sur la rénovation énergétique avec l’isolation des façades par l’extérieur, l’isolation des combles et des plafonds des garages/caves, les menuiseries et l’éclairage des communs. Mise en place d’une VMR dans l’appartement.

La maison est située sur la commune de Saint Sauveur de Montagut, proche de toutes les commodités (commerces, offre de soin), un marché de producteur le samedi matin, crèche, école primaire, collège, lycée à Privas ou au Cheylard (avec un ramassage scolaire quotidien). Associations sportives. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 543€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862408)