Sallèles d'Aude : c'est dans ce charmant village, à 13km de Narbonne, que se situe cette jolie maison d'environ 127m² qui donne directement sur les berges du Canal du Midi.
Un hall d'entrée débouche sur un salon/séjour de 28m² et une grande cuisine séparée de 25m².
Un WC séparé complète ce niveau.
Au 1er étage, un hall dessert 4 chambres et une salle d'eau avec un second WC.
Enfin, au sous-sol se trouve un garage de plus de 70m².
Une terrasse d'environ 10m² avec vue sur le Canal et une petite cour à l'arrière de la maison sont un atout supplémentaire.
Quelques travaux à prévoir pour vivre sur un secteur privilégié !!
Commerces et services à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.879271
Un hall d'entrée débouche sur un salon/séjour de 28m² et une grande cuisine séparée de 25m².
Un WC séparé complète ce niveau.
Au 1er étage, un hall dessert 4 chambres et une salle d'eau avec un second WC.
Enfin, au sous-sol se trouve un garage de plus de 70m².
Une terrasse d'environ 10m² avec vue sur le Canal et une petite cour à l'arrière de la maison sont un atout supplémentaire.
Quelques travaux à prévoir pour vivre sur un secteur privilégié !!
Commerces et services à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.879271
Référence: 340939322796
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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