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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Annecy meythet maison 4 pièces avec jardin et garage
— Annecy 74000 —
Nos partenaires locaux
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Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité une Maison mitoyenne avec Jardin Arboré et Terrasse à découvrir dans un secteur calme et recherché.
Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois, située dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour profiter d’un véritable confort de vie.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec rangements
Un WC séparé avec lave mains et coin laverie
Un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis
Une cuisine équipée moderne, pratique et conviviale
Un garage attenant, idéal pour le stationnement et le rangement
À l'étage :
Un dégagement desservant trois belles chambres avec dressing et rangements
Un WC supplémentaire
Une grande salle de bains avec double vasques, douche et baignoire
L'extérieur, sur une parcelle de 224 m², est entièrement clôturé et arboré, vous offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la terrasse en bois pour vos repas en plein air et d’un abri de jardin pour ranger vos outils ou vélos.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité sans travaux pour emménager.
Chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible équipent ce bien pour un DPE C.
Prestations et matériaux de qualité.
Superficie :
80 m² habitables environ
91,41 m² utiles environ hors garage
Des questions, une visite ?
Appelez Maxime ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875108)
Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois, située dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour profiter d’un véritable confort de vie.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec rangements
Un WC séparé avec lave mains et coin laverie
Un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis
Une cuisine équipée moderne, pratique et conviviale
Un garage attenant, idéal pour le stationnement et le rangement
À l'étage :
Un dégagement desservant trois belles chambres avec dressing et rangements
Un WC supplémentaire
Une grande salle de bains avec double vasques, douche et baignoire
L'extérieur, sur une parcelle de 224 m², est entièrement clôturé et arboré, vous offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la terrasse en bois pour vos repas en plein air et d’un abri de jardin pour ranger vos outils ou vélos.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité sans travaux pour emménager.
Chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible équipent ce bien pour un DPE C.
Prestations et matériaux de qualité.
Superficie :
80 m² habitables environ
91,41 m² utiles environ hors garage
Des questions, une visite ?
Appelez Maxime ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875108)
Référence: 340936730657
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Annecy meythet maison 4 pièces avec jardin et garage
550 000 €