EXCLUSIVITE - TREMBLAY LES VILLAGES
Située dans un quartier calme, écoles et commerces à pieds, cette charmante maison de plain-pied offre un grand potentiel sur 96 m² habitable. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées qui donnent directement accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
La cuisine aménagée et équipée, située à proximité immédiate du séjour, permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Vous y trouverez des rangements fonctionnels et tout le nécessaire pour concocter de bons repas.
La maison dispose également de quatre chambres, offrant chacune un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'espace nuit, assurant confort et praticité.
Le bien inclut également un garage attenant à la maison, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l’intérieur, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Avec ses beaux volumes et son exposition idéale, elle saura séduire les amateurs de luminosité et d'espaces fonctionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 572593 )
Située dans un quartier calme, écoles et commerces à pieds, cette charmante maison de plain-pied offre un grand potentiel sur 96 m² habitable. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées qui donnent directement accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
La cuisine aménagée et équipée, située à proximité immédiate du séjour, permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Vous y trouverez des rangements fonctionnels et tout le nécessaire pour concocter de bons repas.
La maison dispose également de quatre chambres, offrant chacune un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'espace nuit, assurant confort et praticité.
Le bien inclut également un garage attenant à la maison, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l’intérieur, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Avec ses beaux volumes et son exposition idéale, elle saura séduire les amateurs de luminosité et d'espaces fonctionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 572593 )
Référence: 830031592465
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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