Située à seulement 2,5 km du centre-ville de Breteuil, cette maison de 2011 d'environ 100 m² bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et à seulement 12 km de la gare de Verneuil-sur-Avre, facilitant les déplacements.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments en famille, agrémentée d’un poêle à bois offrant chaleur et ambiance chaleureuse. Ce niveau dispose également d’une chambre, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain équipée de toilettes, créant un espace de repos bien agencé.
Le terrain clos et arboré de 1 429 m² offre un bel espace extérieur avec une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux bâtiments en bois situés à l’arrière de la maison sont disponibles pour un espace de rangement supplémentaire.
Ce pavillon récent combine confort moderne, fonctionnalité et environnement paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] https://jonathan-malmaison.optimhome.com (réf. 572693 )
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments en famille, agrémentée d’un poêle à bois offrant chaleur et ambiance chaleureuse. Ce niveau dispose également d’une chambre, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain équipée de toilettes, créant un espace de repos bien agencé.
Le terrain clos et arboré de 1 429 m² offre un bel espace extérieur avec une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux bâtiments en bois situés à l’arrière de la maison sont disponibles pour un espace de rangement supplémentaire.
Ce pavillon récent combine confort moderne, fonctionnalité et environnement paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] https://jonathan-malmaison.optimhome.com (réf. 572693 )
Référence: 830035942411
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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