A seulement 25 kms de Bordeaux, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle.
Sur 2 niveaux, elle offre un beau potentiel sur environ 140 m² habitables. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec cheminée, une vaste cuisine et 3 chambres aux généreux volumes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la visite de ce niveau, ainsi qu'un garage attenant et un cellier avec accès extérieur.
L'étage présente une grande mezzanine, une autre chambre et la chaufferie.
Les huisseries sont en PVC avec double vitrage. Volets bois.
Cumulus 200 l. Chauffage pompe à chaleur.
La parcelle est entièrement clôturée, et présente environ 850 m².
Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais reste habitable en l'état.
N'hésitez pas, prenons rendez-vous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 207 140 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 572718 )
Sur 2 niveaux, elle offre un beau potentiel sur environ 140 m² habitables. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec cheminée, une vaste cuisine et 3 chambres aux généreux volumes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la visite de ce niveau, ainsi qu'un garage attenant et un cellier avec accès extérieur.
L'étage présente une grande mezzanine, une autre chambre et la chaufferie.
Les huisseries sont en PVC avec double vitrage. Volets bois.
Cumulus 200 l. Chauffage pompe à chaleur.
La parcelle est entièrement clôturée, et présente environ 850 m².
Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais reste habitable en l'état.
N'hésitez pas, prenons rendez-vous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 207 140 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 572718 )
Référence: 830034137896
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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