Coup de cœur
Magnifique villa T5 individuelle construite sur 2 niveaux en 2006, située sur un terrain bien aménagé de plus de 2400 m² et entièrement clôturé.
Cette propriété, en état impeccable est idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture des plages de la rive sud et du centre de Porticcio, à environ 15 minutes de l'aéroport/du port et du centre d'Ajaccio.
Caractéristiques de la villa :
A l'étage : L'habitation principale T5 comprend 4 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine bien équipée avec son coin repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte,
La vue panoramique sur la baie d'Ajaccio et les montagnes est tout simplement à couper le souffle.
Au Rez-de-jardin : Un très beau T2 indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou pour un usage locatif.
Grand parking et grand garage/atelier de 98m².
Surface habitable totale de la villa T5 avec son T2 : 201.23 m²
Pour son Extérieur : Le terrain est piscinable, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, il offre tranquillité, avec des possibilités d'aménagements variés.
Cette villa allie confort,de beaux volumes et une localisation privilégiée, à proximité des commodités (médecins,supermarché,commerces etc...).
Un bien rare dans un environnement authentique.
1 099 000 € TTC Honoraires agence à la charge vendeur
Réf : 85351309
Pour plus d’informations et organiser une visite, N'hésitez pas à contacter votre agent local au [Coordonnées masquées]
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080
Magnifique villa T5 individuelle construite sur 2 niveaux en 2006, située sur un terrain bien aménagé de plus de 2400 m² et entièrement clôturé.
Cette propriété, en état impeccable est idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture des plages de la rive sud et du centre de Porticcio, à environ 15 minutes de l'aéroport/du port et du centre d'Ajaccio.
Caractéristiques de la villa :
A l'étage : L'habitation principale T5 comprend 4 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine bien équipée avec son coin repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte,
La vue panoramique sur la baie d'Ajaccio et les montagnes est tout simplement à couper le souffle.
Au Rez-de-jardin : Un très beau T2 indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou pour un usage locatif.
Grand parking et grand garage/atelier de 98m².
Surface habitable totale de la villa T5 avec son T2 : 201.23 m²
Pour son Extérieur : Le terrain est piscinable, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, il offre tranquillité, avec des possibilités d'aménagements variés.
Cette villa allie confort,de beaux volumes et une localisation privilégiée, à proximité des commodités (médecins,supermarché,commerces etc...).
Un bien rare dans un environnement authentique.
1 099 000 € TTC Honoraires agence à la charge vendeur
Réf : 85351309
Pour plus d’informations et organiser une visite, N'hésitez pas à contacter votre agent local au [Coordonnées masquées]
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080
Référence: 85351309
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Porticcio superbe villa t5 individuelle de 2006, et t2 indépendant, belle vue mer.
1 099 000 €