Marthe

Architecture de 1989 pour cet immeuble avec ascenseur situé entre les quartiers de Saint Anne, Mazargues, la Salette et les baumettes, qui accueille au 4ème et dernier étage, un appartement de type 3 de 68,50m2 disposant d'un balcon avec vue sur un parc et les collines.
Ce bien à rénover offre un potentiel incroyable. Une pièce de vie climatisée de 23 m2 propose un balcon de 8m2 exposé EST qui est toalement fermé comme une loggia et avec une vue dégagée sur les collines et sans vis à vis. elle est très lumineuse disposant de plusieurs ouvertures. La cuisine vintage est totalement aménagée et équipée. Elle dispose d'une porte fenêtre ouvrant également sur l'extéreur à l'est. Une possibilité d'ouverture complete de la cloison la separant de la pièce de vie est possible.
La partie nuit, également climatisée, est composée de deux chambres dont l'une avec placards. Les points de vue sont fuyants. Une salle de bains vintage et des WC séparés complètent cet espace.
Une place de parking dans la coproprieté et un garage sont disponible en sus.
Les taxes foncières sont de 450 euros par an et les charges de 110 euros / mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2370 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
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