Votre agence ERA Mantoue à Nevers à trouver le bon coin pour se loger avec cette charmante maison de caractère située sur la commune de La Fermeté.
Idéalement située, cette charmante maison de 150 m2, sur un terrain spacieux de 840m2 vous offre un cadre de vie agréable et paisible.
Pour commencer le début de la visite nous arrivons dans une entrée donnant accès au séjour d'environ 40m2, avec sa cheminée pour vos meilleurs soirées d'hiver.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite entièrement en 2023 donnant accès sur le garage.
Une chambre en Rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC refait en 2024 également.
En ce qui concerne l'étage vous trouverez une mezzanine plus que spacieuse avec une vue improbable sur les champs et les différentes communes alentours grâce à sa grande baie vitrée panoramique.
Desservant des WC indépendant, une chambre de 9m2 et une suite parentale de 20m2 avec une salle de bain.
Pour le coté extérieur, vous apprécierez en premier sa piscine creusée et chauffée, un petit cabanon et un garage attenant à la maison d'environ 35m2.
Le mode de chauffage ? Cheminée , radiateur récent et clim réversible.
Le + : Le nombre de chambres !
Le ++ : Aucun travaux à prévoir !!
Le +++ : La piscine chauffée !!!
N'attendez plus et venez découvrir cette pépite ERA !
Claire votre agent commercial , [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située, cette charmante maison de 150 m2, sur un terrain spacieux de 840m2 vous offre un cadre de vie agréable et paisible.
Pour commencer le début de la visite nous arrivons dans une entrée donnant accès au séjour d'environ 40m2, avec sa cheminée pour vos meilleurs soirées d'hiver.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite entièrement en 2023 donnant accès sur le garage.
Une chambre en Rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC refait en 2024 également.
En ce qui concerne l'étage vous trouverez une mezzanine plus que spacieuse avec une vue improbable sur les champs et les différentes communes alentours grâce à sa grande baie vitrée panoramique.
Desservant des WC indépendant, une chambre de 9m2 et une suite parentale de 20m2 avec une salle de bain.
Pour le coté extérieur, vous apprécierez en premier sa piscine creusée et chauffée, un petit cabanon et un garage attenant à la maison d'environ 35m2.
Le mode de chauffage ? Cheminée , radiateur récent et clim réversible.
Le + : Le nombre de chambres !
Le ++ : Aucun travaux à prévoir !!
Le +++ : La piscine chauffée !!!
N'attendez plus et venez découvrir cette pépite ERA !
Claire votre agent commercial , [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: AR15839
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à la fermeté
283 000 €