955 000 €
600 m² / 13 600 m²
11 pièces
ORIA IMMOBILIER vous propose : Au coeur d'un écrin de verdure de 13 000 m², à proximité immédiate du prestigieux haras de Rosières-aux-Salines, s'élève cette propriété d'exception de 600 m² de 11 pièces. Conçue pour offrir un art de vivre raffiné, cette maison passive déploie des volumes généreux et lumineux, sublimés par une décoration intérieure soignée. Les cinq chambres, chacune avec son balcon ou sa terrasse privée, invitent à la détente et à l'intimité. La pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et une piscine extérieure chauffée. Les prestations haut de gamme incluent une salle de sport équipée d'un spa, un garage double, une salle de cinéma et un jardin paysagé sans oublier un espace bureau et une salle de réception ou de billard au dernier niveau. A 20 minutes de Nancy, cette propriété unique allie le calme de la campagne et le confort d'une vie urbaine. Exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frederic DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 528 151 - NANCY.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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955 000 €