468 000 €
130 m² / 249 m²
7 pièces
A quelques pas de la GARE de la BARRE ORMESSON, dans le très recherché SECTEUR des ECRIVAINS, en limite d'ENGHIEN LES BAINS et proche de toutes les commodités, maison INDIVIDUELLE de 130m² ( 145m² au sol ) + T2 avec entrée INÉPENDANTE comprenant : Une entrée ouvrant sur un PIECE DE VIE de 27m² avec SÉJOUR / SALLE A MANGER exposés EST/OUEST, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc avec lave main. A l'étage un palier dessert deux belles chambres dont une SUITE PARENTALE de 21m² comprenant DRESSING + SALLE DE BAIN avec DOUCHE. Les COMBLES sont AMÉNAGÉS et offrent deux CHAMBRES supplémentaires dont une avec SALLE DE BAINS PRIVATIVE + wc . Sous-sol TOTAL complétement AMENAGÉ en T2 avec entrée INDÉPENDANTE: Entrée sur PIECE DE VIE de 27m² avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc et CHAMBRE. Le tout édifié sur un terrain de 209m² Garage 30m² + possibilité de garer un autre véhicule sur la propriété LES PLUS : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ISOLATION INTERIEURE + EXTERIEURE DE QUALITÉ, TOITURE RÉCENTE. DPE D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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468 000 €