Devenez le prochain artisan dune boulangerie-pâtisserie dexception !
Je suis heureux de vous proposer une rare opportunité de reprise dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie. Cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie-sandwicherie-glacerie, idéalement située en centre-ville dans une commune dynamique près de Houdan, bénéficie dune forte visibilité avec sa large vitrine de 10 mètres et ses places « arrêt minute » juste en face.
Lespace de vente, lumineux et spacieux (60 m²), invite les clients à entrer. Il comprend une arrière-boutique aménagée pour les préparations et une production de plain-pied bien structurée : une zone glacerie (6 m²), pâtisserie (78 m²), boulangerie (45 m²) et un coin tourier (12 m²). Léquipement est récent et complet, prêt à soutenir une production intensive et variée : chambre de pousse, Panimatic, chambre froide, four MIWE (installé en août 2022), surgélateur, façonneuse, et bien plus encore.
En plus de lespace commercial, cette boulangerie offre des commodités rares : deux logements (un studio occupé et un appartement destiné aux repreneurs), une réserve, des vestiaires rénovés, ainsi quun grenier aménageable pour des projets futurs. La toiture, le ravalement et le premier étage ont été entièrement rénovés en 2021, vous garantissant une tranquillité desprit.
Avec un chiffre daffaires de 525 K en 2024 et une augmentation de +17 K sur les 4 derniers mois, cette boulangerie a su fidéliser une clientèle solide tout en présentant un potentiel de développement, notamment dans le domaine du snacking.
Loyer : 3 000 HT HC / mois avec un bail 3/6/9.
Prix de cession : 420 000 FAI, avec une passation d'activité idéale prévue pour janvier 2025.
Ne laissez pas passer cette chance unique dacquérir une affaire performante, située dans une zone de passage et prête à accueillir votre vision. Cette boulangerie est un cadre parfait pour vous épanouir dans votre métier tout en bénéficiant dun potentiel dévolution.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage dinformations ou planifier une visite. Je suis disponible pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions sur cette opportunité.
Patrick LUBIS
Email : [Coordonnées masquées]
Téléphone : [Coordonnées masquées]
N° RSAC : 453.665.028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Je suis heureux de vous proposer une rare opportunité de reprise dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie. Cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie-sandwicherie-glacerie, idéalement située en centre-ville dans une commune dynamique près de Houdan, bénéficie dune forte visibilité avec sa large vitrine de 10 mètres et ses places « arrêt minute » juste en face.
Lespace de vente, lumineux et spacieux (60 m²), invite les clients à entrer. Il comprend une arrière-boutique aménagée pour les préparations et une production de plain-pied bien structurée : une zone glacerie (6 m²), pâtisserie (78 m²), boulangerie (45 m²) et un coin tourier (12 m²). Léquipement est récent et complet, prêt à soutenir une production intensive et variée : chambre de pousse, Panimatic, chambre froide, four MIWE (installé en août 2022), surgélateur, façonneuse, et bien plus encore.
En plus de lespace commercial, cette boulangerie offre des commodités rares : deux logements (un studio occupé et un appartement destiné aux repreneurs), une réserve, des vestiaires rénovés, ainsi quun grenier aménageable pour des projets futurs. La toiture, le ravalement et le premier étage ont été entièrement rénovés en 2021, vous garantissant une tranquillité desprit.
Avec un chiffre daffaires de 525 K en 2024 et une augmentation de +17 K sur les 4 derniers mois, cette boulangerie a su fidéliser une clientèle solide tout en présentant un potentiel de développement, notamment dans le domaine du snacking.
Loyer : 3 000 HT HC / mois avec un bail 3/6/9.
Prix de cession : 420 000 FAI, avec une passation d'activité idéale prévue pour janvier 2025.
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Patrick LUBIS
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