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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande et belle demeure de caractère
— Landivisiau 29400 —
Nos partenaires locaux
Plouzévédé, à environ 10 kms de Plouescat et de Landivisiau, découvrez cette belle et grande demeure historique !
Cette magnifique maison datant de 1910, située au cœur du bourg de Plouzévédé. Chargée d’histoire, cette demeure vient d’être partiellement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d’antan.
Demandez-nous la visite virtuelle à 360° ou flashez le QR-Code sur les photos.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Année de construction : 1910
• Rénovations récentes : Isolation, chauffage par pompe à chaleur, ballon d’eau chaude thermodynamique, poêle à granules, traitement des planchers et charpentes.
• Surface du terrain : Environ 1000 m²
• Menuiseries : PVC
• Extérieur : Jardin clos et verdoyant avec terrasse, et un garage dont la toiture est à refaire.
DESCRIPTION INTÉRIEURE :
• Rez-de-chaussée, deux étages, grenier et sous-sol : De vastes espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux.
• Cuisine : Aménagée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
• Chambres : 5 chambres spacieuses (deux au 1er étage et trois au 2ème étage), offrant un confort optimal.
• Bureau : Un espace dédié pour le travail ou les loisirs.
• Salles de bains : Une salle d’eau au 1er étage et une salle de bains au 2ème étage (à finir de rénover).
• Isolation : Excellente, comme l’indique le DPE.
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
• Chauffage moderne et efficace : Pompe à chaleur air-eau et poêle à pellets.
• Proximité : Toutes les commodités à 10 minutes.
• Écoles : à quelques mètres, maternelle, primaire et pôle enfance.
• Localisation : À seulement huit minutes des plages et du casino de Plouescat.
• Taxe foncière : Environ 850 €.
Sans vis-à-vis, dotée de beaucoup de charme et d’histoire, dans un cadre de vie sympa. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des plages.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 1318 - 25/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Yann Bizot Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478
Cette magnifique maison datant de 1910, située au cœur du bourg de Plouzévédé. Chargée d’histoire, cette demeure vient d’être partiellement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d’antan.
Demandez-nous la visite virtuelle à 360° ou flashez le QR-Code sur les photos.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Année de construction : 1910
• Rénovations récentes : Isolation, chauffage par pompe à chaleur, ballon d’eau chaude thermodynamique, poêle à granules, traitement des planchers et charpentes.
• Surface du terrain : Environ 1000 m²
• Menuiseries : PVC
• Extérieur : Jardin clos et verdoyant avec terrasse, et un garage dont la toiture est à refaire.
DESCRIPTION INTÉRIEURE :
• Rez-de-chaussée, deux étages, grenier et sous-sol : De vastes espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux.
• Cuisine : Aménagée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
• Chambres : 5 chambres spacieuses (deux au 1er étage et trois au 2ème étage), offrant un confort optimal.
• Bureau : Un espace dédié pour le travail ou les loisirs.
• Salles de bains : Une salle d’eau au 1er étage et une salle de bains au 2ème étage (à finir de rénover).
• Isolation : Excellente, comme l’indique le DPE.
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
• Chauffage moderne et efficace : Pompe à chaleur air-eau et poêle à pellets.
• Proximité : Toutes les commodités à 10 minutes.
• Écoles : à quelques mètres, maternelle, primaire et pôle enfance.
• Localisation : À seulement huit minutes des plages et du casino de Plouescat.
• Taxe foncière : Environ 850 €.
Sans vis-à-vis, dotée de beaucoup de charme et d’histoire, dans un cadre de vie sympa. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des plages.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 1318 - 25/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Yann Bizot Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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