Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à une vue époustouflante sur l'océan ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Orientation : Sud-Ouest, profitez du soleil tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires
Emplacement : Idéalement situé aux Sables-d'Olonne, à quelques pas de la grande plage, des commerces et des restaurants
Vue : Très belle vue mer depuis le séjour et le balcon
Disposition : Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon offrant une large vue sur l'océan
Luminosité : Grâce à son orientation Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée
Résidence : Résidence au calme et bien entretenue
Transports : Bien desservi par les transports en commun
Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel aux Sables d'Olonne. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vivre les Sables d'Olonne, c'est choisir la qualité de vie face à l'océan. Ne ratez pas cette opportunité !
VIDEO TIKTOK : https://www.tiktok.com/@tic_et_tac_immobilier/video/7386546672072985888
VIDEO INSTAGRAM : https://www.instagram.com/reel/C83qUgNMtMl/?utm_source=ig_web_copy_link
Prix : 154 500 €
Prix hors honoraires : 145 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.55% du prix du bien hors honoraires) : 9 500 €
Contact : Norman ARDID
Agent immobilier (réseau Youlive)
[Coordonnées masquées]
Orientation : Sud-Ouest, profitez du soleil tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires
Emplacement : Idéalement situé aux Sables-d'Olonne, à quelques pas de la grande plage, des commerces et des restaurants
Vue : Très belle vue mer depuis le séjour et le balcon
Disposition : Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon offrant une large vue sur l'océan
Luminosité : Grâce à son orientation Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée
Résidence : Résidence au calme et bien entretenue
Transports : Bien desservi par les transports en commun
Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel aux Sables d'Olonne. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vivre les Sables d'Olonne, c'est choisir la qualité de vie face à l'océan. Ne ratez pas cette opportunité !
VIDEO TIKTOK : https://www.tiktok.com/@tic_et_tac_immobilier/video/7386546672072985888
VIDEO INSTAGRAM : https://www.instagram.com/reel/C83qUgNMtMl/?utm_source=ig_web_copy_link
Prix : 154 500 €
Prix hors honoraires : 145 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.55% du prix du bien hors honoraires) : 9 500 €
Contact : Norman ARDID
Agent immobilier (réseau Youlive)
[Coordonnées masquées]
Référence: 1314
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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154 500 €