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Appartement à brest, balcon et vue mer
— Brest 29200 —
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Appartement haut-de-gamme à Brest, vue mer
À vendre, appartement de prestige de 88,5 m2 situé à Brest, avec une vue imprenable sur la sortie du port de Brest. Ce bien exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir, se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie de 88 m², cet appartement très lumineux, exposé plein Sud, donne un spectacle permanent sur le port depuis un grand balcon devant le séjour.
Très bien agencé, il dispose de :
Deux chambres spacieuses comprenant de rangements intégrés.
Une cuisine neuve et entièrement équipée avec plan de travail en granit noir du Zimbabwe et sol en terrazzo.
Un grand salon / salle à manger offrant un espace de vie très confortable avec parquet au sol.
Une salle de bain et des toilettes séparées.
Nombreux placards de rangement pratiques.
Grand balcon avec une vue spectaculaire sur la mer.
En complément :
Une cave privative
Une place de parking sécurisé
Chauffage au gaz de ville
Fibre
Dalle bêton
Locataires en place avec un bail meublé, offrant un loyer de 1000 € charges comprises. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une future installation.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare au cœur de Brest, parfait pour profiter d’un cadre exceptionnel !
Règlement de copropriété. Pas de procédure en cours.
Pour toute visite, contactez moi au [Coordonnées masquées].
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur, 4%. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Le Dot EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société YOULIVE Immobilier au RSAC de BREST sous le numéro 792421356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Youlive Immobilier.
À vendre, appartement de prestige de 88,5 m2 situé à Brest, avec une vue imprenable sur la sortie du port de Brest. Ce bien exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir, se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie de 88 m², cet appartement très lumineux, exposé plein Sud, donne un spectacle permanent sur le port depuis un grand balcon devant le séjour.
Très bien agencé, il dispose de :
Deux chambres spacieuses comprenant de rangements intégrés.
Une cuisine neuve et entièrement équipée avec plan de travail en granit noir du Zimbabwe et sol en terrazzo.
Un grand salon / salle à manger offrant un espace de vie très confortable avec parquet au sol.
Une salle de bain et des toilettes séparées.
Nombreux placards de rangement pratiques.
Grand balcon avec une vue spectaculaire sur la mer.
En complément :
Une cave privative
Une place de parking sécurisé
Chauffage au gaz de ville
Fibre
Dalle bêton
Locataires en place avec un bail meublé, offrant un loyer de 1000 € charges comprises. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une future installation.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare au cœur de Brest, parfait pour profiter d’un cadre exceptionnel !
Règlement de copropriété. Pas de procédure en cours.
Pour toute visite, contactez moi au [Coordonnées masquées].
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur, 4%. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Le Dot EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société YOULIVE Immobilier au RSAC de BREST sous le numéro 792421356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Youlive Immobilier.
Référence: 1468
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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