Maison contemporaine aux Sables d’Olonne
Un bien rare dans un emplacement privilégié aux Sables d’Olonne !
Située dans un secteur recherché proche des commodités et des gares, cette élégante maison à étage, construite en 2007, offre un cadre de vie idéal pour les passionnés du Vendée Globe.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle à manger lumineux avec vue sur le jardin clos et arboré.
Une chambre intime, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet espace chaleureux.
À l’étage, deux autres chambres accueillantes, un second toilette, une salle de bain et un espace palier transformable en bureau vous attendent.
Profitez également de la véranda chauffée pour prolonger vos soirées, et d'un garage de 20m².
le tout sur une parcelle de 185 m², pour une vie douce et sereine dans un lieu d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare aux Sables d’Olonne !
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Pour plus de renseignements, contactez : Véronique Mairand au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Un bien rare dans un emplacement privilégié aux Sables d’Olonne !
Située dans un secteur recherché proche des commodités et des gares, cette élégante maison à étage, construite en 2007, offre un cadre de vie idéal pour les passionnés du Vendée Globe.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle à manger lumineux avec vue sur le jardin clos et arboré.
Une chambre intime, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet espace chaleureux.
À l’étage, deux autres chambres accueillantes, un second toilette, une salle de bain et un espace palier transformable en bureau vous attendent.
Profitez également de la véranda chauffée pour prolonger vos soirées, et d'un garage de 20m².
le tout sur une parcelle de 185 m², pour une vie douce et sereine dans un lieu d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare aux Sables d’Olonne !
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Pour plus de renseignements, contactez : Véronique Mairand au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine aux sables d’olonne.
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