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3p+c équipée - deux balcons - pour investisseur
— Grenoble 38100 —
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L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier (n°RSAC de Vienne 889 737 409)/ au [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées] vous propose à la vente sur :
GRENOBLE, au 2ème étage/6, un appartement 3P+C neuf en frais de notaire réduits avec locataire en place.
Deux balcons de 7m² et 5m². Le séjour et chacune des chambres donnent accès à un balcon.
Vous apprécierez sa vue imprenable sur les massifs et son exposition Est-Ouest.
La résidence de standing est sécurisée, de très bonne qualité et dispose d'un ascenseur.
Il bénéficie d'une superficie totale de 58.18 m².
Les wc sont séparés de la salle de bains.
Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation.
Loyer mensuel 687 € + 70 €.
Garage et cellier possibles en sus.
Tram E à 2 minutes.
Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393 € et 532 € par an.
Référence: 1305
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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