Location meuble non professionnel (lmnp) residences services seniors/etudiants/affaires a partir de 77 400 euros renta 4,81 %

À partir de 74 400 euros et pour une rentabilité de prêt de 4 %. Avez-vous déjà entendu parler de l'investissement LMNP (Location meublée non professionnelle) ?
Vous investissez dans une résidence dite de services avec 3 services minimum proposés par un gestionnaire. (Ex laverie, restauration, conciergerie…).
Ces résidences peuvent être de type étudiant, sénior, d'affaire ou de tourisme.
Quels sont les avantages :

1. Avantages de fonctionnement.
– Un gestionnaire va s'occuper entièrement de la gestion de votre appartement et de votre locataire.
+ Trouver le locataire, état des lieux…
+ Vous n'aurez plus aucun soucis lié à la carence locative, à la vacance ou aux loyers impayés.

2. Avantages fiscaux
– L'État français vous exonère de la TVA, vous achetez donc votre appartement HT.
– Vous allez amortir jusqu'à 85 % du montant d'acquisition, l'achat des meubles et l'ensemble des charges d'exploitation.
Pour conclure, vous ne paierez aucun revenu foncier pendant une durée de 25 à 30 ans.
N'attendez plus et contactez-nous pour une étude personnalisée.
Autres investissements sur d'autres dispositifs, nue-propriété, déficit foncier, malraux, monuments historiques.
Proposition commerciale dans toute la France.