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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 97m² à marseille-13e
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : située à 11 km de la mer Méditerranée, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de T3 de 97 m² et de 540 m² de terrain situé dans le quartier très prisé des médecins entre Château Gombert et Plan de Cuques dans le 13e arrondissement de Marseille (13013).
Au rez-de-chaussée, vous avez un bel espace lumineux de 40 m² exposées sud comprenant une cuisines équipée ouverte sur le séjour.
vous avez également une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou toute autre pièce de votre choix, les deux réunies pour créer une chambre supplémentaire au RDC d'une superficie de 12 m².
A l'étage vous trouverez une belle salle de bain ainsi que 2 belles chambres dont l'une avec son dressing attenant pour un rangement optimal de vos effets personnel.
Aux abords de la maison vous profiterez d'un terrain avec terrasse, jardin et piscine pour les beaux jours.
Les points forts de cette jolie maison.
Baies vitrées à galandage.
Possibilité d'extension.
Possibilité de chambre au RDC.
Climatisation.
2 WC.
Volets roulants.
Terrain.
Piscine.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 142, 1, 142S et 144S juste à côté. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, des boucheries charcuteries et une poissonnerie. Le marché Rue du 18 juin a lieu chaque samedi matin.
Ne manquez pas cette opportunité unique de venir découvrir ce véritable havre de paix;
Contactez moi afin d'organiser une visite dès aujourd'hui.
Selma BENAZA, votre agent Keller Williams PRADO EUROMED
[Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées] - (EI) RSAC : 927565341
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
En vente : située à 11 km de la mer Méditerranée, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de T3 de 97 m² et de 540 m² de terrain situé dans le quartier très prisé des médecins entre Château Gombert et Plan de Cuques dans le 13e arrondissement de Marseille (13013).
Au rez-de-chaussée, vous avez un bel espace lumineux de 40 m² exposées sud comprenant une cuisines équipée ouverte sur le séjour.
vous avez également une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou toute autre pièce de votre choix, les deux réunies pour créer une chambre supplémentaire au RDC d'une superficie de 12 m².
A l'étage vous trouverez une belle salle de bain ainsi que 2 belles chambres dont l'une avec son dressing attenant pour un rangement optimal de vos effets personnel.
Aux abords de la maison vous profiterez d'un terrain avec terrasse, jardin et piscine pour les beaux jours.
Les points forts de cette jolie maison.
Baies vitrées à galandage.
Possibilité d'extension.
Possibilité de chambre au RDC.
Climatisation.
2 WC.
Volets roulants.
Terrain.
Piscine.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 142, 1, 142S et 144S juste à côté. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, des boucheries charcuteries et une poissonnerie. Le marché Rue du 18 juin a lieu chaque samedi matin.
Ne manquez pas cette opportunité unique de venir découvrir ce véritable havre de paix;
Contactez moi afin d'organiser une visite dès aujourd'hui.
Selma BENAZA, votre agent Keller Williams PRADO EUROMED
[Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées] - (EI) RSAC : 927565341
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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468 000 €