244 000 €
157 m² / 1 370 m²
7 pièces
vous rêvez d'une maison à la campagne ET PROCHE DE LA VILLE, dans un havre de paix, sans aucun vis à vis?
Alors laissez vous séduire par LYLY à Vauchassis, maison cocooning de 157m2, aménagée avec soin, ou l'on si sent bien!
Son environnement calme et agréable, sa vue dégagée sur les prés et collines avoisinantes à seulement 15 minutes de Troyes
Je vous la présente :
beau séjour - salon avec poutres apparentes et ses belles cheminées qui seront vous réchauffer durant l'hiver.
Une grande cuisine équipée, pour préparer vos repas afin d'accueillir la famille et les amis.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et un cellier.
A l'étage, 3 belles chambres dont 1 suite parentale. En supplément, une partie grenier.
Le tout sur un terrain de 1370m2 avec terrasse sans vis à vis et piscine zodiac 6*7m pour passer de bons moments aux beaux jours.
Chauffage : cheminée et pompe à chaleur, diffuseur d'air chaud dans l'ensemble des pièces grâce à la cheminée. Menuiseries : Double vitrage, PVC. Toiture et isolation refait en 2017.
Vous l'aurez compris : cette maison a beaucoup de charme et d'atouts à faire valoir! Et il va être difficile de résister à son charme.
Alors contactez moi au [Coordonnées masquées] pour la visiter et confirmer votre coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard!
Visite virtuelle de votre future maison :
https://tour.giraffe360.com/5391602b91a94855b2be073a93c3c0ef/ Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Anthony ISAAC, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Alors laissez vous séduire par LYLY à Vauchassis, maison cocooning de 157m2, aménagée avec soin, ou l'on si sent bien!
Son environnement calme et agréable, sa vue dégagée sur les prés et collines avoisinantes à seulement 15 minutes de Troyes
Je vous la présente :
beau séjour - salon avec poutres apparentes et ses belles cheminées qui seront vous réchauffer durant l'hiver.
Une grande cuisine équipée, pour préparer vos repas afin d'accueillir la famille et les amis.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et un cellier.
A l'étage, 3 belles chambres dont 1 suite parentale. En supplément, une partie grenier.
Le tout sur un terrain de 1370m2 avec terrasse sans vis à vis et piscine zodiac 6*7m pour passer de bons moments aux beaux jours.
Chauffage : cheminée et pompe à chaleur, diffuseur d'air chaud dans l'ensemble des pièces grâce à la cheminée. Menuiseries : Double vitrage, PVC. Toiture et isolation refait en 2017.
Vous l'aurez compris : cette maison a beaucoup de charme et d'atouts à faire valoir! Et il va être difficile de résister à son charme.
Alors contactez moi au [Coordonnées masquées] pour la visiter et confirmer votre coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard!
Visite virtuelle de votre future maison :
https://tour.giraffe360.com/5391602b91a94855b2be073a93c3c0ef/ Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Anthony ISAAC, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: A-I 8098102
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Belle maison - 4 chambres - à seulement 15kms de troyes
244 000 €