Appartement 63m² à grenoble

GRENOBLE : ***EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS***

Situé dans le quartier prisé de l'Aigle, cet appartement T3 bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la Caserne de Bonne et de la place Championnet, 10 minutes de la Gare et de l'hyper-centre, et 15 minutes en tram de l'Université (lignes C et E).

Nichée dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, cette copropriété offre un cadre de vie calme et agréable, incluant des caves, un local à vélos et une zone pour les poubelles.

Détails de l'appartement :
- Superficie : 63 m²
- Hall d'entrée avec rangements
- Belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour
- Deux chambres confortables avec parquet
- Salle de douche et WC séparé
- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs
- Volets électriques pour les chambres
- Cave

Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre à votre goût cet espace lumineux et fonctionnel.

Avantages : La demande locative dans ce secteur est forte, notamment en raison de la proximité des transports en commun et des commodités.

Informations pratiques :
- Charges annuelles : 780 €
- Pas de procédures en cours dans la copropriété
- Taxe foncière 2024 : 1792,00 €

Informations légales : Les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi au O6 82 14 OO 67.

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Virginie DURAND, conseillère en immobilier en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 364 831

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.