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Appartement brech morbihan
— Brech 56400 —
Nos partenaires locaux
Appartement en Viager occupé situé à 1.5kms du bourg de BRECH dans le Morbihan entre Vannes et Lorient et à 18 kms de CARNAC au Sud - Dans un secteur résidentiel, très arboré, cet appartement composant le rez-de-chaussée d'une maison de 1993, développe 113,29 m² habitable.
On y trouve : une entrée avec placards, un salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une salle d'eau, une buanderie.
sur une parcelle de 1117 m² a jouissance exclusive
Une grande terrasse, un Auvent et un cabanon, et la jouissance exclusive de la parcelle complète de 1117 m².
Chauffage électrique par le sol. Menuiseries alu DV.
Calculs sur un homme de 83 ans - Bouquet 138.375 € (honoraires agence, charge acquéreur, inclus)
Rente mensuelle viagère 445 € - Valeur vénale du bien 245.000 €. Très faibles charges.
Quelques petits rafraichissements à prévoir.
Un investissement judicieux à 30 minutes du magnifique golfe du Morbihan, au sein d'une bulle de nature.
On y trouve : une entrée avec placards, un salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une salle d'eau, une buanderie.
sur une parcelle de 1117 m² a jouissance exclusive
Une grande terrasse, un Auvent et un cabanon, et la jouissance exclusive de la parcelle complète de 1117 m².
Chauffage électrique par le sol. Menuiseries alu DV.
Calculs sur un homme de 83 ans - Bouquet 138.375 € (honoraires agence, charge acquéreur, inclus)
Rente mensuelle viagère 445 € - Valeur vénale du bien 245.000 €. Très faibles charges.
Quelques petits rafraichissements à prévoir.
Un investissement judicieux à 30 minutes du magnifique golfe du Morbihan, au sein d'une bulle de nature.
Référence: 1270
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement brech morbihan
138 375 €