Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement T4 de 70 m², situé dans une résidence de standing sécurisée alliant confort, sécurité et raffinement. Parfaitement agencé, il est pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et accueillant.
Caractéristiques de l’appartement :
• Surface : 70 m² intelligemment répartis pour des espaces de vie lumineux et agréables
• Espace de vie modulable : Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec la possibilité d’aménager la troisième chambre en une élégante salle à manger pour agrandir l’espace de réception
• Cuisine : Une cuisine spacieuse et entièrement aménagée, alliant fonctionnalité et esthétisme pour des moments culinaires en toute convivialité
• Sanitaires : WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien
• Espaces de rangement : Une cave privative accompagne l’appartement, pour répondre à tous vos besoins de rangement
• Garage : Un vaste garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’un atout pratique supplémentaire
Cette résidence calme et sécurisée, dotée d’un ascenseur, garantit un cadre de vie serein et préservé. Idéalement situé et desservi par tous les réseaux routiers ( axes autoroutiers à 2 min , Toulon et Ollioules à 5 min en voiture), transport en commun aux pieds de la résidence) ce bien est un lieu de vie calme et fonctionnel.
Pour de plus amples informations et pour organiser une visite , n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 258689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016.
Prix du bien : 169 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 586.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de l’appartement :
• Surface : 70 m² intelligemment répartis pour des espaces de vie lumineux et agréables
• Espace de vie modulable : Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec la possibilité d’aménager la troisième chambre en une élégante salle à manger pour agrandir l’espace de réception
• Cuisine : Une cuisine spacieuse et entièrement aménagée, alliant fonctionnalité et esthétisme pour des moments culinaires en toute convivialité
• Sanitaires : WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien
• Espaces de rangement : Une cave privative accompagne l’appartement, pour répondre à tous vos besoins de rangement
• Garage : Un vaste garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’un atout pratique supplémentaire
Cette résidence calme et sécurisée, dotée d’un ascenseur, garantit un cadre de vie serein et préservé. Idéalement situé et desservi par tous les réseaux routiers ( axes autoroutiers à 2 min , Toulon et Ollioules à 5 min en voiture), transport en commun aux pieds de la résidence) ce bien est un lieu de vie calme et fonctionnel.
Pour de plus amples informations et pour organiser une visite , n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 258689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016.
Prix du bien : 169 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 586.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 258689
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 233 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 de 70 m2 avec parking fermé
169 500 €