Investisseurs investissez !

Nouveauté en Exclusivité dans votre Agence Velaine Immo !
C'est une belle affaire à saisir pour les investisseurs, alors ne la manquez pas.....Située à Ligny en Barrois, au coeur de l'accès RN4, à 20 mn de Bar Le Duc, à 30 mn de Saint Dizier et à 1 h de Nancy, cette charmante maison de ville vous propose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée menant vers une cuisine ouverte sur un séjour avec un accès immédiat vers une véranda et une terrasse surélevée.
Au 1er étage : Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc.
Au second étage : Deux chambres et un wc.
Le sous-sol accessible par la véranda ainsi que par la rue arrière propose un garage, une buanderie et une cave.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage - Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville - L'assainissement est collectif - La taxe foncière est d'environ 1052 €.
Le + de ce bien : Il n'y a pas de travaux à prévoir.
Il est précisé que cette maison est actuellement louée (bail renouvelé en 2024) ; Le loyer mensuel est de 497 € dont charges comprises d'un montant de 27 € (taxe ordures ménagères + entretien de la chaudière).
Ce bien vous est proposé au prix de 70 500 Euros ; Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tout complément d'information et/ou visite, veuillez contacter Mme ARTU au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] - Agente commerciale immatriculée au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 90 255 080.