Maison de village - raygades 31340 villematier

Dans un petit hameau calme, maison de village d’environ 130 m² habitables.
En rez de chaussée un séjour avec cheminée de 23.80 m², une cuisine de 16 m² avec en contigu un bureau de 12 m². La cuisine donne sur une véranda d’environ 20 m² prolongée par un garage de 20 m².
A l’étage les chambres sont spacieuses avec des surfaces de 14 m². Une salle de bains avec WC dessert ces 3 chambres. Deux placards sont aménagés sur le palier.
Toutes les pièces de l’étage, à l’exception de la salle de bains, sont revêtues d’un parquet bien entretenu qui apporte du confort.
Présence d’un grenier dont un tiers de la surface (environ 10 m²) fait plus de 1.8 m sous plafond.

A l’extérieur
La partie donnant sur le jardin et la terrasse est orientée Sud Est, à l’abri du soleil couchant, sans vis-à-vis.
La véranda de belle taille donne également sur la terrasse et le jardin.
Le terrain de 770 m² comporte un accès direct depuis la rue. Présence de dépendances d’environ 35 m².
Le jardin est planté d’arbres fruitiers et d’arbustes d’ornement.

L’assainissement est autonome pour l’instant. Les travaux d’assainissement collectif en cours de réalisation par la commune, vont permettre de brancher la maison au tout à l’égout vers le 2ème semestre 2025.