Le pradet maison de 170 m² sur 2390 m² de terrain à 2 mn à pied de la plage

LE PRADET . VENTE EXCEPTIONNELLE ET EXCLUSIVE par GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET. A 2 minutes à pied de la mer et niché au calme d'un environnement de verdure, opportunité rare d'acquérir une maison des années 30 d'environ 170 m² à rénover sur 2390 m² de terrain constructible. Possibilité d'extension ou de construction d'une deuxième maison d'environ 400 m² d'emprise au sol et 7 m de hauteur maximum. La maison qui repose sur 819 m² de terrain avec garage est composée au rez-de-chaussée d'un séjour double de 43 m2, véranda, chambre, cuisine séparée sur terrasse, buanderie, toilettes avec coin douche et chaufferie. A l'étage : 2 chambres avec vue mer dont une sur terrasse de 23 m2, salle de bains et wc. Dépendance de 26 m² en annexe. La parcelle voisine de 1571 m² non viabilisée est constructible (petite partie classée boisée) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . ESTIMATION OFFERTE . 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : [Coordonnées masquées] . Mail : [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)