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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 70m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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Nous vous proposons ce charmant appartement de type T3 situé au 79 rue d'Alsace, Villeurbanne (69100). D'une superficie de 70.68 m², cet appartement lumineux et bien agencé se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 2003.
Le bien se compose d'un Hall d'entrée offrant un accueil chaleureux dès votre arrivée, une cuisine séparée, meublée et équipée, d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre.
Coté nuit, deux chambres confortables, offrant des espaces privés pour le repos.
Dégagement avec dressing, offrant un espace de rangement pratique.
Salle de bains avec baignoire, pour un moment de détente.
WC séparé pour plus de commodités.
Balcon de 5.70 m² pour profiter des moments de détente en plein air.
Garage lot n°16 en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Autres caractéristiques :
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, entretien des espaces verts : 170 euros
Taxe foncière annuelle : 1 200 euros.
Prix hors honoraires : 260 000 euros
Honoraires : 15 000 euros
Prix TTC : 275 000 euros
Honoraires: 5.56 % à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Agence LOUIS'APPART
Louisa Benzemma
[Coordonnées masquées]
Le bien se compose d'un Hall d'entrée offrant un accueil chaleureux dès votre arrivée, une cuisine séparée, meublée et équipée, d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre.
Coté nuit, deux chambres confortables, offrant des espaces privés pour le repos.
Dégagement avec dressing, offrant un espace de rangement pratique.
Salle de bains avec baignoire, pour un moment de détente.
WC séparé pour plus de commodités.
Balcon de 5.70 m² pour profiter des moments de détente en plein air.
Garage lot n°16 en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Autres caractéristiques :
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, entretien des espaces verts : 170 euros
Taxe foncière annuelle : 1 200 euros.
Prix hors honoraires : 260 000 euros
Honoraires : 15 000 euros
Prix TTC : 275 000 euros
Honoraires: 5.56 % à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Agence LOUIS'APPART
Louisa Benzemma
[Coordonnées masquées]
Référence: 79A
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 70m² à villeurbanne
275 000 €