L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un appartement de type T2 de 48.2m² en parfait état.
Situé dans un cadre verdoyant au 172 rue de Saint Cyr dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans une jolie copropriété sécurisée et récente.
Ce T2 en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux s'ouvrant sur un grand balcon orienté à l'ouest, offrant un espace de détente idéal.
Une cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec dressing donnant sur cour, d'une salle de bain avec WC et un balcon donnant sur le parc arboré.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Entouré d'espaces verts, vous vivez en harmonie avec la nature, garantissant une sérénité inégalée.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des espaces verts : 115 euros
Taxe foncière annuelle : 698 euros.
Prix de vente TTC : 267500 euros
Honoraires : 7 % à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez me contacter :
Agence LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA
Situé dans un cadre verdoyant au 172 rue de Saint Cyr dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans une jolie copropriété sécurisée et récente.
Ce T2 en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux s'ouvrant sur un grand balcon orienté à l'ouest, offrant un espace de détente idéal.
Une cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec dressing donnant sur cour, d'une salle de bain avec WC et un balcon donnant sur le parc arboré.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Entouré d'espaces verts, vous vivez en harmonie avec la nature, garantissant une sérénité inégalée.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des espaces verts : 115 euros
Taxe foncière annuelle : 698 euros.
Prix de vente TTC : 267500 euros
Honoraires : 7 % à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez me contacter :
Agence LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA
Référence: A24
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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