L'agence Louis 'Appart vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une superficie de 45.8m² au 3ème étage, dans une résidence récente de 2013.
Situé dans un cadre verdoyant au 172 rue de Saint Cyr à LYON 9, dans une copropriété sécurisée et récente.
Ce T2 en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, d'une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec WC et un balcon donnant sur la cour intérieure.
Un Box en sous-sol complète ce bien.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Idéal pour premier achat ou investisseur.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 99 euros
Taxe foncière annuelle : 698 euros.
Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement pour un usage standard : environ 30 euros.
Prix hors honoraires : 231000 euros
Honoraires : 18 950 euros
Prix de vente TTC : 249 950 euros
Honoraires 8.2% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
LOUIS'APPART
Azedine BENZEMMA
Situé dans un cadre verdoyant au 172 rue de Saint Cyr à LYON 9, dans une copropriété sécurisée et récente.
Ce T2 en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, d'une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec WC et un balcon donnant sur la cour intérieure.
Un Box en sous-sol complète ce bien.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Idéal pour premier achat ou investisseur.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 99 euros
Taxe foncière annuelle : 698 euros.
Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement pour un usage standard : environ 30 euros.
Prix hors honoraires : 231000 euros
Honoraires : 18 950 euros
Prix de vente TTC : 249 950 euros
Honoraires 8.2% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
LOUIS'APPART
Azedine BENZEMMA
Référence: A32
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à lyon-9e
249 950 €