Eguilles - mdv vue à 180o120m2+30m2 avec ext

À Eguilles, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence Maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, d'une surface de 120 m2.
Caractéristiques principales :

Rez-de-jardin : Un deux pièces indépendant de 30 m2 avec petit jardinet, idéal pour un revenu locatif actuel de 910 € toutes charges comprises.
Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et accueillante, dotée d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée (four SMEG), ainsi que des WC invités, des placards intégrés et une buanderie pratique.
Étage supérieur : Deux chambres confortables avec salle d'eau commune et WC, parfaites pour la famille ou les invités.
Suite parentale : À l'étage supérieur, une spacieuse suite de 40 m2 avec parquet en point de Hongrie, salle de bains privative, dressing, WC et climatisation réversible. Cette chambre offre un accès direct à une tropézienne d'environ 20 m2, agrémentée d'une cuisine d'été et offrant une vue imprenable sur la campagne et les collines environnantes.

Points forts :

Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces.
Vues magnifiques et dominantes sur la vallée d'Eguilles.
Stationnement facile devant la maison et un parking de 80 places à 50 m.
Commodités et transports accessibles à pied dans une rue calme.

DPE : B, GES : A. Coût annuel énergétique estimé entre 400 et 600 euros (indexé sur les prix de janvier 2021).
Prix de vente : 680 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Informations complémentaires : Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Revenu locatif actuel :

2 400 euros hors électricité et eau (Maison)


910 euros toutes charges comprises (T2)

Une opportunité rare de vivre dans un bien rénové avec des vues exceptionnelles !