Je vous présente cette villa type 'Provençal' dans la ville d'Annonay,
nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché, Vissenty.
L'école est à 10 min à pied et les collèges et lycée pas très loin non plus, arrêts de bus à deux pas de la maison.
- SEJOUR / CUISINE OUVERT 55M²
- 3 CHAMBRES (2 au rdc)
- 1 BUREAU
- 1 BUANDERIE
- 1 SALLE DE BAIN (au rdc douche et baignoire double vasque possible)
- 1 SALLE D'EAU (à l'étage wc possible)
- 1 GARAGE DE 28M²
- GRAND TERRAIN DE 1144M² (bien arboré, haie et beaux arbres) zéro vis à vis mais aussi entretien !
- EXPOSITION SUD / SUD EST (ensoleillement maximal)
- PISCINE 9X4.5 ( déjoyaux)
Coté technique :
-chauffage au gaz de ville HORS SERVICE DEVIS POUR LA CHANGER,
-menuiseries Pvc et volets bois
-raccordement fibre dans le quartier.
-tout à l'égout.
-toiture révisée, isolation également.
-un rafraichissement est à prévoir pour la penser à votre image.
Cette maison n'attend plus que vous, appeler moi pour une visite!
Cette annonce référence 258555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]35.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché, Vissenty.
L'école est à 10 min à pied et les collèges et lycée pas très loin non plus, arrêts de bus à deux pas de la maison.
- SEJOUR / CUISINE OUVERT 55M²
- 3 CHAMBRES (2 au rdc)
- 1 BUREAU
- 1 BUANDERIE
- 1 SALLE DE BAIN (au rdc douche et baignoire double vasque possible)
- 1 SALLE D'EAU (à l'étage wc possible)
- 1 GARAGE DE 28M²
- GRAND TERRAIN DE 1144M² (bien arboré, haie et beaux arbres) zéro vis à vis mais aussi entretien !
- EXPOSITION SUD / SUD EST (ensoleillement maximal)
- PISCINE 9X4.5 ( déjoyaux)
Coté technique :
-chauffage au gaz de ville HORS SERVICE DEVIS POUR LA CHANGER,
-menuiseries Pvc et volets bois
-raccordement fibre dans le quartier.
-tout à l'égout.
-toiture révisée, isolation également.
-un rafraichissement est à prévoir pour la penser à votre image.
Cette maison n'attend plus que vous, appeler moi pour une visite!
Cette annonce référence 258555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]35.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 258555
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 5 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa 5 pieces vissenty
289 000 €