Maison de ville au charme unique !

Venez découvrir ce cocon niché au cœur d’un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie proche de tout.
D'une superficie de 97m², sur un terrain clos de 233m2, cette MAISON se distingue par son aménagement cosy.

Caractéristiques principales :
• 3 chambres dont une suite parentale avec SDD privative ( à jets) et dressing au RDC
• Un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse. (Double exposition, Ouest)
• Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine conviviale.
• Un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en plein air, au SUD pour le soleil toute la journée.
• Espace supplémentaire, un bureau dans le Jardin (+8m2) : Idéal télétravail!
• Parking

Pour votre confort :
• 1 Poêle à bois ET 1 à granulé
• Double vitrage et volets électriques récents
• WC suspendu indépendant au RDC
• Sous sol avec Buanderie et plus ...
• Beaucoup de rangements
• Cabanon de jardin, bucher...
• Entièrement rénovée en 2015

Cette maison unique saura séduire les amateurs de bien atypique en quête d’un lieu de vie qui sort de l’ordinaire.
L'étage : Un paradis pour les enfants qui ont chacun leur duplex !! Dressing, SDD et WC à partager.
Proche des commodités, des écoles et des transports... Quelques enjambées et vous y êtes !

Ligne L à 5 minutes à pied, La Défense en 23minutes

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! 7/7, Coup de foudre assuré !

Cette annonce référence 258154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.

Prix du bien : 639 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr