261 500 €
105 m² / 400 m²
4 pièces
Située à Nesles entre Boulogne sur mer et le Touquet, proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Cette jolie maison semi individuelle de 105m2 vous offre :
- Au rez de chaussée un spacieux séjour de 35 m2, lumineux et convivial, ouvert sur une
cuisine aménagée et équipée. Les WC indépendants et une chambre de 10m² complète le rez-de-chaussée.
- A l'étage : 3 belles chambres de 11m2, une salle d'eau moderne et un bureau.
- Extérieur : Un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une piscine hors-sol chauffée par une pompe à chaleur, accompagnée d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain de pétanque, parfait pour des après-midis ensoleillés.
Commodités : Proximité des ramassages scolaires, facilitant la vie quotidienne des familles.
Accès rapide à toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, etc.).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située, alliant confort et plaisir de vivre. Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 0000
- Au rez de chaussée un spacieux séjour de 35 m2, lumineux et convivial, ouvert sur une
cuisine aménagée et équipée. Les WC indépendants et une chambre de 10m² complète le rez-de-chaussée.
- A l'étage : 3 belles chambres de 11m2, une salle d'eau moderne et un bureau.
- Extérieur : Un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une piscine hors-sol chauffée par une pompe à chaleur, accompagnée d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain de pétanque, parfait pour des après-midis ensoleillés.
Commodités : Proximité des ramassages scolaires, facilitant la vie quotidienne des familles.
Accès rapide à toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, etc.).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située, alliant confort et plaisir de vivre. Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 0000
Référence: G6UZ-KFP-WJ6
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre charmante maison familiale avec piscine et jardn
261 500 €