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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nice 3p 93 m² terrasse cave garage
— Nice 06200 —
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NICE OUEST BAS FABRON
A 5 mn de la Promenade des Anglais à pied et du tram
Secteur résidentiel
Cet appartement de 3/4 pièces de 93m² envIron est hyper lumineux avec ses 3 expositions
Il vous offre le confort une bonne distribution des pièces et une VRAIE TERRASSE face à la mer la BAIE DES ANGES une vue du cap Ferrat au Cap d'Antibes devant vous.
Un double séjour Salle à manger avec son sol en travertin de près de 38m² plein sud sur la TERRASSE
Une vraie cuisine aménagée avec fenêtre et accès à sa loggia de 2m² environ
elle est assez grande pour y prendre ses repas .
Une entrée élégante qui va distribuer un espace nuit comprenant de 2 belles chambres et une spacieuse salle de douche avec fenêtre et un wc aussi indépendant
Sans compter un beau DRESSING et des placards de rangements.
Diagnostic énergique D
Une cave en s/sol saine et en BONUS un très beau et grand garage en supplément avec sa porte électrifiée (45000 euros)
( 3,40 sur 5.60)
Vous allez tomber sous le charme de cet appartement
VENEZ LE DECOUVRIR VOUS POURREZ SUREMENT Y PASSER LE PROCHAIN NOEL
Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6488
A 5 mn de la Promenade des Anglais à pied et du tram
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Cet appartement de 3/4 pièces de 93m² envIron est hyper lumineux avec ses 3 expositions
Il vous offre le confort une bonne distribution des pièces et une VRAIE TERRASSE face à la mer la BAIE DES ANGES une vue du cap Ferrat au Cap d'Antibes devant vous.
Un double séjour Salle à manger avec son sol en travertin de près de 38m² plein sud sur la TERRASSE
Une vraie cuisine aménagée avec fenêtre et accès à sa loggia de 2m² environ
elle est assez grande pour y prendre ses repas .
Une entrée élégante qui va distribuer un espace nuit comprenant de 2 belles chambres et une spacieuse salle de douche avec fenêtre et un wc aussi indépendant
Sans compter un beau DRESSING et des placards de rangements.
Diagnostic énergique D
Une cave en s/sol saine et en BONUS un très beau et grand garage en supplément avec sa porte électrifiée (45000 euros)
( 3,40 sur 5.60)
Vous allez tomber sous le charme de cet appartement
VENEZ LE DECOUVRIR VOUS POURREZ SUREMENT Y PASSER LE PROCHAIN NOEL
Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6488
Référence: N9KY-2WQ-0ZH
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice 3p 93 m² terrasse cave garage
499 000 €