'EXCLUSIVITE' Immobilier région centre Cher(18) A 03h00 de Paris,30' de Bourges. Situé à 5' d'un village avec une gare et toutes commodités.Cette propriété comporte 600m2 de dépendances - dont deux granges avec anciennes écuries et salles de 150m2 et 100m2 .Le gros œuvre est en très bon état (électricité et eau avec 380.whts). Combles avec hourdies!.La maison a été entièrement restaurée avec des matériaux authentiques et contemporains.pour 230m2 sur deux niveaux vous avez 4 chambres dont une au rdc , un living de 40m2 et une cuisine de 40m2 avec sol carrelé,dallage superbe.Toutes les ouvertures sont en double vitrage (alu extérieur et bois intérieur) rideau électrique.Chauffage central avec pompe à chaleur AIR/EAU et bois insert.Deux salles d'eau et une salle de bain, une suite parentale à l'étage.Isolation renforcée : DPE : C et GES :C. très rare dans ce type d'ouvrage! Une cave voûtée .Le terrain est à taille humaine pour 6500m2 avec verger ,parking,facile d'entretien.Portail automatique avec visiophone.Assainissement Fosse septique aux normes .Une piscine liner de (8X4) traitement au sel couverte.Pool house.Une terrasse de 50m2.Entrez dans cette maison et respirez le bonheur,la quiétude .Idéal pour famille nombreuse.Je n'ai pas trouvé de fautes sauf une ,trouvez l'intrus.Je décerne un prix d'excellence! A vous de juger!!
Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:[Coordonnées masquées] web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No86[Coordonnées masquées]83253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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