Au coeur de ARS SUR MOSELLE, à proximité de la gare et des commerces, votre agence Alcyon immobilier vous présente cette belle et vaste maison de ville rénovée, offrant de belles possibilités de par son agencement. Cette maison offre : Au Rez de chaussée : 1 local professionnel avec son entrée indépendante - 2 pièces avec sanitaires - 40m2 - entièrement rénové - idéal professions libérales ou pour un appartement . Puis dans la partie principale de la maison :1 entrée, 1 atelier, 1 chaufferie buanderie, 1 cave. Au 1er étage : 1 grande cuisine équipée et meublée ouverte sur une vaste salle à manger (avec cheminée), donnant accès à une terrasse intimiste. 1 salon . 1 wc Au 2ème étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec son espace dressing, 1 wc. Au 3ème étage : 1 grenier. Vous serez séduit par les volumes, les prestations, l'agencement, le charme, les possibilités qu'offre cette belle maison de ville ( Possibilité de faire 3 appartements très facilement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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