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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grange rénovée sur 2000 m2 de foncier
— Arpajon-Sur-Cere 15130 —
Nos partenaires locaux
Votre pisciniste local
Vous accompagne tout au long de votre projet. De la conception jusqu’à l’entretien de votre piscine. Contactez-nous:
04 71 48 28 11 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste local
IXINA AURILLAC vous accompagne pour vos projets : Cuisine - Salle de bain - Dressing & Ameublement. Contactez-nous au:
04 71 46 13 80 ou cliquez-ici
C'est une CONSTRUCTION de PIERRES et de BOIS édifier en 1780, qui a la particularité d’avoir intégrée la grange dans la surface habitable, que nous vous proposons. Dans un environnement naturel à égale distance d'Aurillac et de Montsalvy, sur la commune d’Arpajon, cette habitation de 157 m2 (RÉNOVÉE entre 2017 et 2024) dispose également de DEUX ANNEXES dont un petit atelier contenant un FOUR À PAIN et un PUIT. La volonté ÉCOLOGIQUE y est indéniable de par l’utilisation pour la rénovation de MATÉRIAUX NOBLES et de qualités : enduits à la chaux et à la terre, menuiseries double-vitrage en bois, revêtement de sol en chêne et chauffage au bois. La pièce de vie de 50m2 à toutes les CARACTÉRISTIQUES des demeures CANTALIENNES avec le cantou et le « potager », ainsi que l’accès direct à la TERRASSE et au jardin. La CUISINE n’est pas en reste et revêt un attrait unique avec son volume hors normes et sa CHARPENTE APPARENTE, mais aussi par sa LUMINOSITÉ parvenant des nombreuses OUVERTURES sur le JARDIN. L’étage offre deux chambres cosy et des toilettes indépendantes, tandis qu’un bureau et une salle de bain avec toilettes se situe dans la partie inférieure de la grange. La première annexe a été aménagée en 2017 avec une salle de douche et une chambre généreuse (néanmoins quelques travaux seront à prévoir) et permettra d’accueillir les amis et la famille ! Des particularités uniques à 15 mn D’Aurillac que nous serons ravis de vous faire découvrir lors d’une visite !
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grange rénovée sur 2000 m2 de foncier
330 000 €