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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 63m² à merignac
— Merignac 33700 —
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Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC. Magnifique appartement récent composé d'une spacieuse entrée avec placard de rangements, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une grande terrasse couverte exposée sud-ouest sans vis à vis. Vous profiterez de deux chambres dont une de plus de 13 mètres carrés avec un accès sur la loggia. une place de stationnement en sous-sol complète ce bien recherché.
La résidence dispose d'un local vélo, d'un accès sécurisé au communs et d'un dispositif de vidéosurveillance moderne.
Toutes les commodités sont accessibles à pied dont les commerces, centre commerciale, parc de lhôtel de ville et bien sur le Tramway pour faciliter vos déplacements.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 500 et 730 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 99 lots dont 53 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 64. 2m²
La résidence dispose d'un local vélo, d'un accès sécurisé au communs et d'un dispositif de vidéosurveillance moderne.
Toutes les commodités sont accessibles à pied dont les commerces, centre commerciale, parc de lhôtel de ville et bien sur le Tramway pour faciliter vos déplacements.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 500 et 730 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 99 lots dont 53 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 64. 2m²
Référence: EPR4-14146
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires d'agence de 6.04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 63m² à merignac
281 000 €