Réseau AV Transaction - Julie Morin - [Coordonnées masquées] - CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 - Agente commerciale - English spoken
Visite virtuelle disponible sur demande !
Venez découvrir cet ensemble immobilier en centre-ville de Châtillon-sur-Indre, à quelques pas de tous commerces et commodités , composé d'une maison bourgeoise de 250 m² et d'une maison locative de 80 m².
Les atouts de ce bien :
- Idéal pour des chambres d'hôtes avec possibilité de gîte, colocation
- Grande cour intérieure avec stationnement
- Espaces atypiques et plein de charme
- Chambre et salle de bains de plain-pied
La maison bourgeoise offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée sur rue :
- Un hall d'entrée
- Deux grandes pièces dont une chambre
- Un séjour/salle de jeu
- Une salle de bain avec WC séparés
- Possibilité d’y installer une profession libérale
Au rez-de-jardin, vous trouverez :
- Un séjour et une cuisine aménagée
- Un bureau et un WC
- Un grand salon dans l’autre aile
À l’étage, cette maison dispose de :
- 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau
- Un grenier aménageable
Les pièces de vie dépassent les 30 m² chacune, et la configuration en deux ailes permet d'envisager des chambres d'hôtes ou une division en appartements.
À l'extérieur :
- Une belle cour intime, fermée par des murs, avec un portail
- Un garage, une grande terrasse et des jardins suspendus au pied des remparts
- Un puits
La deuxième maison de 80 m² comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, et un WC-buanderie
- Au premier étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC
- Un grenier aménageable au-dessus
- Important : cette maison n'a pas d’extérieur, de cour, ni de garage
- Elle peut être vendue séparément à 28 000 € HAI
Fibre optique et tout-à-l’égout conformes. Chauffage électrique.
Prévoir une rénovation pour améliorer l’isolation et le chauffage .
Prix : 249 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815683
Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (237 150,00 € hors honoraires).
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Venez découvrir cet ensemble immobilier en centre-ville de Châtillon-sur-Indre, à quelques pas de tous commerces et commodités , composé d'une maison bourgeoise de 250 m² et d'une maison locative de 80 m².
Les atouts de ce bien :
- Idéal pour des chambres d'hôtes avec possibilité de gîte, colocation
- Grande cour intérieure avec stationnement
- Espaces atypiques et plein de charme
- Chambre et salle de bains de plain-pied
La maison bourgeoise offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée sur rue :
- Un hall d'entrée
- Deux grandes pièces dont une chambre
- Un séjour/salle de jeu
- Une salle de bain avec WC séparés
- Possibilité d’y installer une profession libérale
Au rez-de-jardin, vous trouverez :
- Un séjour et une cuisine aménagée
- Un bureau et un WC
- Un grand salon dans l’autre aile
À l’étage, cette maison dispose de :
- 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau
- Un grenier aménageable
Les pièces de vie dépassent les 30 m² chacune, et la configuration en deux ailes permet d'envisager des chambres d'hôtes ou une division en appartements.
À l'extérieur :
- Une belle cour intime, fermée par des murs, avec un portail
- Un garage, une grande terrasse et des jardins suspendus au pied des remparts
- Un puits
La deuxième maison de 80 m² comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, et un WC-buanderie
- Au premier étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC
- Un grenier aménageable au-dessus
- Important : cette maison n'a pas d’extérieur, de cour, ni de garage
- Elle peut être vendue séparément à 28 000 € HAI
Fibre optique et tout-à-l’égout conformes. Chauffage électrique.
Prévoir une rénovation pour améliorer l’isolation et le chauffage .
Prix : 249 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815683
Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (237 150,00 € hors honoraires).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 330m² à chatillon-sur-indre
249 000 €