Dans une maison divisée en deux,
située à quelques enjambées de la belle Croix de Mouguerre,
avec une vue superbe sur la chaîne des Pyrénées,
vous est proposé à la vente :
UN BEAU T4 "comme une maison", en duplex, de 121 m² avec
en rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée et balcon, une cuisine semi séparée avec accès au balcon, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche,
un WC séparé
à l'étage : une seconde chambre avec cabinet de toilette, une troisième chambre avec salle d'eau et dressing, des combles aménagées.
En sous-sol on trouve : un garage de 30m², une buanderie de 15m²
Et un T2 indépendant de 31m² avec : son entrée privative, sa pièce de vie, sa salle d'eau avec WCet sa chambre,pour un total de 31m² !
On ajoute à ça un terrain en pente à jouissance privative de jardin, avec une vue superbe !
un espace parking devant la maison,
l'arrêt de bus à 20m.
Le bien idéal pour une famille qui veut recevoir en toute sérénité ou arrondir ses fins de mois !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Cécile LARRIPA - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 827 825 456 (EI) - Ville du greffe : Bayonne
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815653
Honoraires 1.81 % TTC inclus charge acquéreur (475 000,00 € hors honoraires).
située à quelques enjambées de la belle Croix de Mouguerre,
avec une vue superbe sur la chaîne des Pyrénées,
vous est proposé à la vente :
UN BEAU T4 "comme une maison", en duplex, de 121 m² avec
en rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée et balcon, une cuisine semi séparée avec accès au balcon, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche,
un WC séparé
à l'étage : une seconde chambre avec cabinet de toilette, une troisième chambre avec salle d'eau et dressing, des combles aménagées.
En sous-sol on trouve : un garage de 30m², une buanderie de 15m²
Et un T2 indépendant de 31m² avec : son entrée privative, sa pièce de vie, sa salle d'eau avec WCet sa chambre,pour un total de 31m² !
On ajoute à ça un terrain en pente à jouissance privative de jardin, avec une vue superbe !
un espace parking devant la maison,
l'arrêt de bus à 20m.
Le bien idéal pour une famille qui veut recevoir en toute sérénité ou arrondir ses fins de mois !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Cécile LARRIPA - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 827 825 456 (EI) - Ville du greffe : Bayonne
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815653
Honoraires 1.81 % TTC inclus charge acquéreur (475 000,00 € hors honoraires).
Référence: 7501815653
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires d'agence de 1.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 153m² à mouguerre
483 600 €