Paris centre, Montorgueil, appartement 2 pièces de 48m2 au charme fou, baigné de lumière.
Au 3ème étage par escalier, cet ancien atelier de corderie se compose d'une entrée avec un espace buanderie, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une grande chambre et son dressing, et une salle d'eau avec WC.
Orienté Sud, au calme, sur cour, cet appartement rénové au plan optimal offre des prestations de qualité : parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée avec un petit bar, très nombreuses fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage et nombreux rangements...
La copropriété est entretenue et sécurisée avec digicode et interphone. Faibles charges.
Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, boutiques et restaurants de la rue Montorgueil, entre les métros Réaumur Sébastopol (Lignes 3 et 4), Etienne Marcel (Ligne 4) et Sentier (Ligne 3). A moins de 10 minutes à pied du métro Châtelet-les Halles (Lignes 1, 4, 7, 11, 14, RER A, B et D).
Cette annonce vous est proposée par FOUCHER Benoît - EIRL - NoRSAC: 831 621 438, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au 3ème étage par escalier, cet ancien atelier de corderie se compose d'une entrée avec un espace buanderie, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une grande chambre et son dressing, et une salle d'eau avec WC.
Orienté Sud, au calme, sur cour, cet appartement rénové au plan optimal offre des prestations de qualité : parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée avec un petit bar, très nombreuses fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage et nombreux rangements...
La copropriété est entretenue et sécurisée avec digicode et interphone. Faibles charges.
Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, boutiques et restaurants de la rue Montorgueil, entre les métros Réaumur Sébastopol (Lignes 3 et 4), Etienne Marcel (Ligne 4) et Sentier (Ligne 3). A moins de 10 minutes à pied du métro Châtelet-les Halles (Lignes 1, 4, 7, 11, 14, RER A, B et D).
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 744 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Paris centre, montorgueil, 2 pièces de 48m2, plein sud
575 000 €