Garage professionnel avec maison et terrain

En plein cœur du village d'Aiguefonde.
Sébastien Gros vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 100 m².
Le hall d'entrée donne sur la cuisine séparée de 20 m² avec un accès sur la terrasse couverte.
Le salon et la salle à manger de 37 m² donnent sur le jardin équipé d' un barbecue.
La maison comprends 3 chambres, 1 wc, une salle d'eau et un cellier.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les travaux d'isolation, la pompe à chaleur et les menuiseries ont été réalisés.

Le bâtiment dispose d'un ancien garage professionnel de 150 m² avec une salle de peinture qui conviendra parfaitement pour les professionnels ou amateurs de mécanique !!!
Vendue avec tous le matériel professionnel qu'il dispose.
Ne tardez pas à venir la visiter...

Cette annonce référence 226190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.

Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr