Idéalement situé dans une impasse au calme, à 5 minutes des plages, venez découvrir cette maison de ville séparée en deux appartements sans vis à vis.
Au rez-de-chaussez vous trouverez un T2 d'une superficie de 32m² avec une cave de 7m².
Le T3 de 63m² avec sa cuisine refaite, est composé de 2 chambres, une chambre enfant, 2 sdb dont une suite parentale.
Le plus: Le calme, la luminosité et la clim réversible.
Les plages, les commerces, les transports en commun et les pistes cyclables sont à proximité immédiate.
Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Cette annonce référence 258491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA PIRROTTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]026.
Prix du bien : 304 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2020
Score DPE : 336 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussez vous trouverez un T2 d'une superficie de 32m² avec une cave de 7m².
Le T3 de 63m² avec sa cuisine refaite, est composé de 2 chambres, une chambre enfant, 2 sdb dont une suite parentale.
Le plus: Le calme, la luminosité et la clim réversible.
Les plages, les commerces, les transports en commun et les pistes cyclables sont à proximité immédiate.
Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Cette annonce référence 258491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA PIRROTTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]026.
Prix du bien : 304 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2020
Score DPE : 336 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 258491
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville - quartier magaud
304 000 €