Appartement 80m2 (60m2 loi carrez) idéal primo accédant ou investissement locatif ou touristique.

A vendre dans l’hyper centre de Lons le saunier un duplex refait il y à quelques années, en face du théâtre.
80m2 pour 60m2 loi carrez.
Proche de tout commerces et commodités.
L’appartement au troisième étage sans ascenseur, dispose d’un dpe de classe D, d’une consommation énergétique relativement basse. Electricité aux normes, petite copropriété conviviale.
Pas de travaux à prévoir, toit et charpente en bon état.
Faible TF DE 900 EUROS
Charge de copropriété 69 euros par mois incluant l’eau.

L’appartement est composé d’une pièce principale de 25m2, d’un WC indépendant, d’une pièce pouvant servir de chambre ou de salon.
Au second niveau : une chambre de plus de 10m2 avec des rangements, une grande salle de bain à redécorer, et un grand placard pouvant être transformé en dressing ou en petit bureau.
De nombreuse place de parking à proximité,
Idéal pour de l’investissement locatif avec un loyer de 700 euros et donc un taux de rendement de 8%.
Idéal pour de l’investissement en air b and b avec une forte rentabilité pouvant engendrer entre 1500 et 2500 euros de revenus par mois.
Idéal pour un premier achat sécurisé

Cette annonce est rédigée par le cabinet d'expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur.