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Maison 95m² à balma
— Balma 31130 —
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Idéalement située dans Balma centre
. Charmante villa T4 des années 60 !
Au coeur d'un quartier calme découvrez cette villa de 95m² sur une parcelle de 256m² entièrement clôturée Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin aménagé, sa terrasse et son balcon avec véranda. Pleine de potentiel, elle s'accompagne également d'un garage de 18 m².
Intérieur :
Vaste séjour, donnant sur la terrasse
Cuisine aménagée
3 Chambres situées à l'étage
Chauffage au gaz de ville
Climatisation réversible
Extérieur :
Jardin clos de 273m²
Terrasse donnant sur le jardin
Garage de 18 m²
Cuisine extérieure
Atouts :
Emplacement recherché, centré et au calme.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Virginie AURIA C3HIMMO
O7/87/89/65/59
Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643
Au coeur d'un quartier calme découvrez cette villa de 95m² sur une parcelle de 256m² entièrement clôturée Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin aménagé, sa terrasse et son balcon avec véranda. Pleine de potentiel, elle s'accompagne également d'un garage de 18 m².
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Jardin clos de 273m²
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à balma
359 000 €